一戸建てを手放したいとお考えではありませんか？
そんな時には少しでもお得に売却できるように戸建ての売却について紹介したいと思います。
▼一戸建売却を成功させるために
一戸建ての売却をスムーズにさせるため、必要な基礎知識を知っておきましょう。
■売却の流れと期間
一戸建ての売却には、約3ヵ月～11か月ほどかかると言われています。
ではどんな流れで売却されるのでしょうか。
・一戸建て売却に必要な準備を行う
・不動産会社に依頼し一戸建てを査定してもらう
・不動産会社を選び一戸建て売却の戦略を決める
・一戸建ての売却活動を行う
・買主と売買契約を結び、一戸建てを引き渡す
簡単な流れはこのようになります。
■価格を相場を知る
売却を進める時に大事なのは、一戸建ての相場を知ることです。
物件は変動するため、できるだけ新しい情報で確認する必要があります。
市場によっても価格は変わるため、相場が変わってしまうためです。
しかし、戸建てでは、築年数によって建物の価値は下がってしまいます。
特に築20年以上の一戸建てを売却する際には、価値が急激に下がってしまうことを知っておきたいポイントの一つです。
▼まとめ
戸建ての売却は築年数などによっては金額は大きく見込めない場合もあります。
しかし土地や条件などによっては希望金額に近い条件などで売却できる場合もあるため、一度きちんと査定されてみることをおすすめします。
うえくぼ不動産事務所では、物件を売却したい方に有益な情報をご案内できるのが強みです。
不動産のことで気になることがあればお気軽にご相談ください。