１．Q：2階にリビングという家を見ますが、メリットやデメリットはどんなところですが？
A：2階にリビングをつくることによって一階よりも広い空間が取れたり、日当たり・風通しが良くなったりといったメリットがあります。
デメリットとしては常に2階へ上がらなくてはいけないことです。
２．Q：マンションのリフォームで水廻りは動かせるのですか？
A：通常、水廻りを移動するということは給排水の配管も同時に移動させることになります。
一戸建てと違ってマンションによっては十分な空間がなかったり配管移動後の騒音問題などが生じるおそれがあるので、十分に調査をした上でされた方が良いです。
３．Q：ベランダとバルコニーはどういった違いがありますか？
A；ベランダというのは屋根付きで細長い縁状のもの、
それに比べ、バルコニーは室内生活の延長として利用できるものを指します。
一般的にはこのような違いや使い分けをしています。
ただし、各住宅メーカーで独自の名称が付けられていることがありますので
必ずしもこの通りではありません。
４．Q：リノベーションという言葉をよく耳にしますが何ですか？
A：既存の建物の用途や機能を変更・更新し、性能を向上させることです。
リフォームというのは、時代に合った内装や外装にしたり、
設備などを新しくすることですが、リノベーションはそれに加え、「性能を向上させる」、「価値を高める」という点をテーマとして追加したリフォームと考えていただければ分かりやすいと思います。
５．Q：「4SLDK」の「S」ってなんですか？
A：「S」は「サービスルーム」の略で、居室と認められない納戸のことです。
不動産適正取引協議会の定める 『不動産の表示に関する公正競争規約』 によると、
建築基準法による採光基準などを満たさず 「居室」 とすることができない部屋については「納戸等」 と表示することになっています。
以前は、納戸(N)もしくはサービスルーム(S) と表記されることが大半でしたが、
最近では書斎(DEN)、ユーティリティスペース(U)、フリールーム(F)、マルチルーム(M)、多目的ルームなどと表記される場合もあります。
６．Q：「SRC造」や「RC造」とはどういう建物ですか？
A：「SRC造」とは「鉄骨鉄筋コンクリート造」、
「RC造」とは「鉄筋コンクリート造」のことです。
最近のマンションは、ほとんどが「SRC造」や「RC造」で、防音性や耐火性、耐震性に優れています。
７．Q：広告などで『地目 山林』とありますが、家は建てられないのですか？
A：『登記簿上は、山林ですが、実際は宅地として使える状態になっている』という意味です。
宅地にする場は、地目の変更登記の手続をとらなければいけません。
この登記は法律上の義務であり、１か月以内に申請しなければなりません。
但し、当然山林を宅地にする場合は宅地にするための
整地をしなければなりません。
その費用なども考えなければなりません。
８．Q；知人が市街化調整区域の土地を買いたいので、私の農家証明を貸してほしいといってきました。大丈夫でしょうか？
A：市街化調整区域は基本的に住宅を建築することが出来ません。
但し、例外として農業、林業、漁業に必要と認められた建物や、これらの業を営む方々の居住用の建物は建築できます。
名義を貸した後すぐに今お住まいのお家の建て替えを計画してもご主人名義では建築確認を受けられない事になると思います。
一生に何度も出来る事（お家を建てる事）ではないので建築する方も名義を貸す方も、もう一度よくお考えになってから結論を出された方がよいと思います。
９．Q：『防火地域』とはどういう場所ですか？
A：法令上、地域ごとに建物の構造等を抑制する分け方があります。
その中のひとつが防火地域です。
駅などの近くや繁華街では火災時の延焼防止のために燃えにくい建物（耐火建築物）しか建てられないように制限します[防火地域]。
そして、その近隣や幹線道路沿いでは一定規模の建物を耐火建築物にするか、準耐火建築物にするように制限されています[準防火地域]、一方、延焼の恐れの少ない地域では木造住宅でも建てられる防火指定なしという地域になります。
１０．Q：「登記識別情報」とは何ですか？
A：登記識別情報とは登記の申請がされた場合、当該登記により登記名義人となる申請人にその登記に係る物件及び登記の内容とともに登記所から通知される情報のことをいいます。
登記識別情報は、アラビア数字その他の符号の組合せからなる１２桁の符号で不動産及び登記名義人となった申請人ごとに定められます。
登記識別情報は、本人確認手段の一つであり登記名義人本人による申請であることを登記官が確認するため登記所に提供してもらうことになります。